Политические и экономические трудности в Украине пока не оказывают значительного влияния на рынок недвижимости. Рост курса доллара поднял гривневую стоимость жилья, но при этом цены в иностранной валюте остались на прежнем уровне. Отметим, что Нацбанк применяет все необходимые меры для сохранения стабильности на валютном рынке страны, сообщает информационно-аналитический портал Inpress.ua.

Средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13 тыс. 754 грн. за кв. м., что выше показателей января на 3,79%. А за год (с февраля 2013-го) цены на квартиры в новостройках Киева выросли на 2,2%. Об этом в своем ежемесячном отчете сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».

Они отмечают, что несмотря на рост средних цен в феврале, пока назвать его существенным нельзя, но прогнозируют, что уже в марте застройщики отреагируют на рост курса доллара и цены на квартиры в своих объектах более «жестко» привяжут к курсу доллара, что приведет к их увеличению в гривневом выражении. В феврале 2014 года был зафиксирован рост цен на квартиры в домах разных классов.

Так, жилье эконом-сегмента подорожало на 1,3% до 9 тыс. 998 грн. за кв.м; бизнес-класса — на 1,52% до 15 тыс. 366 грн. за кв.м; премиум-класса — на 0,4% до 22 тыс. грн. за кв.м. Предлагаем ознакомиться с полным отчетом о ситуации на рынке первичной недвижимости Киева в феврале.

По итогам февраля, средняя гривневая стоимость вторичного жилья в Киеве выросла на 24,8%, по сравнению с январем, и составляет 18 тыс. 876 грн. за кв. м. Но в долларовом эквиваленте в течение месяца средневзвешенная цена предложения даже уменьшилась на 0,1% — до 1 тыс. 983 долл. США за кв. м. Об этом в своем ежемесячном отчете сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость». Поскольку сейчас наблюдается большой «разброс» динамики цены, в зависимости от валюты, в которой номинируются цены, дальше по традиции будем давать информацию в гривневой динамике, пишет Столичная недвижимость.

Так, за прошедший месяц квартиры подорожали: на Левом берегу Киева — на 25,7%, до 15 тыс. 212 грн. за кв. м, на Правом берегу Киева — на 23,8%, до 18 тыс. 494 грн. за кв. м, в Центре — на 24,5%, до 27 тыс. 109 грн. за кв. м. По районам Киева рост цены был зафиксирован в диапазоне от 19,4% (в Голосеевском районе — 18 тыс. 732 грн. за кв. м) до 26,8% (в Подольском районе — 28 тыс. 761 грн. за кв. м).Динамика стоимости квартир по количеству комнат: однокомнатные квартиры — рост на 25,4% до 18 тыс. 589 грн. за кв.м; двухкомнатные квартиры — рост на 25,3% до 20 тыс. 537 грн. за кв.м; трехкомнатные квартиры — рост на 24,6% до 19 тыс. 916 грн. за кв.м; четырехкомнатные квартиры — рост на 21,1% до 20 тыс. 347 грн. за кв.м.

Как сообщал Inpress.ua, однокомнатные квартиры остаются лидером спроса на рынке недвижимости. Об этом сообщает консалтинговая компания «SV Development». Компания проанализировала основные тенденции на рынке. Публикуем выдержку из результатов ее анализа.

До конца текущего года спрос на квартиры в новостройках вдвое превысит количество квартир, приобретенных на вторичном рынке жилья. Такой прогноз озвучил ведущий специалист департамента маркетинга одного из столичных агентств недвижимости Сергей Костецкий.

Согласно новым правилам регистрации недвижимости, которые вступили в силу 12 февраля 2014 года, сократился перечень документов, которые необходимо предоставлять для регистрации новостройки.

В 2013 году строительство жилья в Украине возросло на 6,6% по сравнению с 2012 годом. Об этом сообщает Государственная служба статистики Украины.

Также за прошедший год наметилась определенная тенденция снижения цен на рынке недвижимости. Так, в течение 2013 года постепенно снижались цены на жилье в столице, что обусловлено ростом и активизацией государственных программ доступного жилья, а также «выздоровлением» отечественного строительного рынка, удешевлением ипотечных кредитов.

Отметим, что за последние три месяца 2013 года средние цены на дома в Киеве снизились на 3,3% до 12 тыс. 208 грн. за кв. м. Об этом в своем ежеквартальном обзоре рынка частных домов Киева сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».

Рынок недвижимости Киева активно развивается. Застройщики быстрыми темпами увеличивают количество квадратных метрв жилья в столице Украины. При этом сектор элитного жилья уверенно растет. Покупка недвижимости остается одной из самых надежных форм капиталовложения.

Более подробно о жилищной проблеме читайте в статье Андрея Краснова «Доступное жилье — в лабиринте иллюзий или в шаге от своего дома».